Note legali e Privacy

NOTE LEGALI, PRIVACY E COOKIE POLICY - MAISON 40

TITOLARITÀ DEL SITO E NATURA DELL'ATTIVITÀ

Il presente sito web "Maison 40" descrive e promuove l'unità immobiliare adibita a locazione turistica di proprietà di:

Cristian Ravanelli

Indirizzo struttura: via Alessandro Manzoni 40, Albiano (TN), 38041

Codice Fiscale: RVNCST94L19L378V

Codice CIN: IT022002C24CNCOGPP

Codice CIPAT: 022002-AT-018046

Email di contatto: crisravanelli@gmail.com

Nota Informativa sul Regime Fiscale:

L'attività di locazione turistica è svolta in forma non imprenditoriale (salvo diverse disposizioni fiscali del Titolare) in conformità alle normative nazionali e della Provincia Autonoma di Trento in materia di locazioni brevi turistiche.

SEZIONE 1: NOTE LEGALI E TERMINI D'USO

1.1. Scopo del sito e Prenotazioni Esterne

Questo sito ha finalità esclusivamente espositive e informative riguardanti la struttura ricettiva "Maison 40".

Il sito non effettua attività di e-commerce diretto. La funzionalità di prenotazione è delegata a piattaforme terze (Airbnb, Booking.com, ecc.). Cliccando sui pulsanti di prenotazione, l'utente abbandona questo sito e viene reindirizzato ai portali dei partner.

Il contratto di soggiorno, il pagamento e le condizioni di cancellazione sono regolati esclusivamente dai Termini e Condizioni della piattaforma su cui viene finalizzata la prenotazione.

1.2. Proprietà Intellettuale

Tutti i contenuti presenti su questo sito (testi descrittivi, fotografie della casa, logo "Maison 40", struttura grafica) sono di proprietà esclusiva di Cristian Ravanelli o concessi in uso legittimo dai realizzatori (AV Studio Web). È vietata la riproduzione delle foto e dei testi senza autorizzazione scritta.

1.3. Limitazione di Responsabilità (Disclaimer)

• Accuratezza: Il Titolare si impegna a mantenere aggiornate le informazioni (es. distanza dai luoghi di interesse, servizi offerti). Tuttavia, non si risponde di eventuali imprecisioni involontarie.

• Prezzi e Disponibilità: I prezzi e le disponibilità indicati sui portali esterni (Airbnb/Booking) fanno fede e prevalgono su qualsiasi informazione indicativa presente in questo sito.

• Link Esterni: Il Titolare non è responsabile per malfunzionamenti, disservizi o contenuti presenti sui siti di prenotazione esterni (Airbnb, Booking.com) o su altri siti linkati (es. siti turistici locali).

SEZIONE 2: PRIVACY POLICY (GDPR)

Informativa ai sensi dell'art. 13 del Regolamento UE 2016/679 (GDPR)

2.1. Titolare del Trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati è Cristian Ravanelli, contattabile all'email sopra indicata.

2.2. Tipologia di Dati Trattati

• Dati di Navigazione: Indirizzi IP, tipo di browser e parametri del dispositivo usato per connettersi al sito.

• Dati forniti volontariamente: Se l'utente invia un'email o un messaggio WhatsApp ai contatti indicati sul sito, verranno acquisiti l'indirizzo del mittente e gli eventuali altri dati personali inseriti (es. nome, numero di telefono) necessari per rispondere alla richiesta.

• Dati da piattaforme di messaggistica: Qualora l'utente contatti la struttura tramite il pulsante WhatsApp presente sul sito, il Titolare acquisirà il numero di telefono dell'utente (necessario per la risposta) e gli eventuali altri dati condivisi nella chat. L'utilizzo di WhatsApp comporta la condivisione dei dati con la società Meta Platforms Ireland Ltd., secondo le loro condizioni di servizio.

2.3. Finalità e Base Giuridica

• Rispondere a richieste info: Per fornire informazioni sulla casa, sui dintorni o sulla disponibilità (Base giuridica: esecuzione di misure precontrattuali).

• Obblighi di Legge: Per adempiere a obblighi previsti dalla normativa (es. comunicazione dati ospiti all'autorità di P.S. tramite Alloggiati Web in caso di soggiorno confermato).

2.4. Destinatari dei Dati

I dati non saranno diffusi pubblicamente. Potranno essere trattati da:

• Fornitori tecnici del sito (hosting provider, webmaster) nominati Responsabili del trattamento.

• Autorità competenti (Questura, Provincia) per gli obblighi di legge legati alla locazione turistica.

2.5. Trasferimento Dati (Piattaforme di Prenotazione)

Se l'utente sceglie di prenotare tramite Airbnb o Booking.com, i suoi dati saranno trattati autonomamente da tali piattaforme secondo le loro rispettive Privacy Policy. Maison 40 riceverà da tali piattaforme solo i dati necessari all'accoglienza dell'ospite.

2.6. Diritti dell'Interessato

L'utente può esercitare in ogni momento i diritti previsti dagli artt. 15-22 del GDPR (accesso, rettifica, cancellazione, opposizione) inviando una richiesta all'email del Titolare.

2.7. Interazione con Social Network e Piattaforme Esterne

Questo sito contiene collegamenti diretti (link e pulsanti) verso piattaforme social e di messaggistica: Facebook, Instagram e WhatsApp.

Cliccando su tali icone, l'utente viene reindirizzato sulle piattaforme terze e abbandona il sito di Maison 40. Tali piattaforme potrebbero raccogliere dati di navigazione (cookie e dati di utilizzo) anche se l'utente non possiede un account o non è loggato.

Maison 40 non ha accesso ai dati raccolti in autonomia da questi social network. Per maggiori informazioni, consultare:

Meta (Facebook, Instagram, WhatsApp): Privacy Policy Meta

SEZIONE 3: COOKIE POLICY ESTESA

1. Cosa sono i Cookie?

I cookie sono piccoli file di testo che i siti visitati inviano al terminale dell'utente.

2. Cookie utilizzati da questo sito

• A. Cookie Tecnici (Necessari): Indispensabili per il funzionamento del sito. Non richiedono consenso.

• B. Cookie di Terze Parti (Widget e Link): Questo sito integra collegamenti e possibili widget di piattaforme esterne per la gestione delle prenotazioni e delle mappe.

3. Elenco servizi Terze Parti

Cliccando sui link di prenotazione o interagendo con le mappe, potrebbero essere installati cookie da:

• Airbnb: Privacy Policy Airbnb

• Booking.com: Privacy Policy Booking.com

• Google Maps: Privacy Policy Google

    • Meta (Facebook, Instagram, WhatsApp): Cookie Policy Meta

Il Titolare di Maison 40 non ha controllo sui cookie installati da questi siti esterni una volta che l'utente ha lasciato le pagine di Maison 40.

4. Gestione dei Cookie

L'utente può disabilitare i cookie tramite le impostazioni del proprio browser (Chrome, Firefox, Safari, Edge). Disabilitare i cookie tecnici potrebbe compromettere la navigazione.