Note legali e Privacy

NOTE LEGALI E INFORMATIVA SULLA PRIVACY

Il presente documento ha lo scopo di fornire agli utenti tutte le informazioni legali relative all'utilizzo del sito web della struttura ricettiva Maison 40 Albiano e descrivere le modalità di gestione dello stesso in riferimento al trattamento dei dati personali dei visitatori e degli ospiti, in conformità al Regolamento UE 2016/679 (GDPR).

NOTE LEGALI E INFORMAZIONI AMMINISTRATIVE

In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla legge italiana e dalle normative della Provincia Autonoma di Trento per le strutture ricettive e gli alloggi per uso turistico, si forniscono le seguenti informazioni identificative:

• Nome Struttura: Maison 40 Albiano

• Titolare: Cristian Ravanelli

• Indirizzo Struttura: Via Alessandro Manzoni 40, 38041 Albiano (TN)

• Codice Fiscale: RVNCST94L19L378V

• Codice Identificativo Nazionale (CIN): IT022002C24CNCOGPP

• Codice CIPAT: 022002-AT-018046

• Email di contatto: crisravanelli@gmail.com

1.1 Proprietà intellettuale e limitazione di responsabilità

Tutti i contenuti originali presenti su questo sito (testi, fotografie della struttura, grafiche) sono di proprietà esclusiva di Cristian Ravanelli e sono protetti dalle leggi vigenti sul diritto d'autore. È vietata la riproduzione o l'utilizzo non autorizzato.

Il Titolare non assume alcuna responsabilità per i contenuti, le policy sulla privacy o la gestione dei dati operata da siti e piattaforme esterne a cui è possibile accedere tramite i link presenti nel sito (es. WhatsApp, Booking.com, Airbnb, Google Maps).

INFORMATIVA SULLA PRIVACY (Art. 13 e 14 del GDPR)

La presente Informativa Privacy illustra agli utenti in modo chiaro e trasparente come vengono raccolti, gestiti e protetti i dati personali durante la navigazione di questo sito web e quando si contatta la struttura per informazioni o prenotazioni.

2.1 Titolare del Trattamento

Il Titolare del Trattamento dei dati personali è Cristian Ravanelli, contattabile per qualsiasi richiesta inerente la privacy all'indirizzo email: crisravanelli@gmail.com.

2.2 Tipologia di dati trattati

Il sito è strutturato come una vetrina digitale e raccoglie le seguenti categorie di dati:

• Dati di navigazione: I sistemi informatici preposti al funzionamento del sito acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli di Internet (es. indirizzi IP, tipo di browser, orari di accesso).

• Dati forniti volontariamente dall'utente: Questo sito non utilizza moduli di contatto interni. L'utente fornisce i propri dati in modo volontario interagendo con i seguenti elementi:

• Pulsanti WhatsApp ("Prenota il tuo soggiorno", "Prenota", "Richiedi informazioni", "Contattaci"): Cliccando su questi tasti, l'utente viene reindirizzato all'applicazione WhatsApp. Inviando un messaggio, l'utente condivide volontariamente con il Titolare il proprio numero di telefono, l'immagine del profilo e il contenuto della richiesta.

• Email e Telefono: Cliccando sui rispettivi recapiti, si apre il client di posta o il tastierino telefonico dell'utente, che fornisce volontariamente il proprio recapito mittente e le informazioni scambiate.

• Pulsanti Booking.com e Airbnb: Cliccando su queste immagini/tasti, l'utente abbandona il nostro sito per effettuare la prenotazione direttamente sulle piattaforme partner, le quali acquisiranno i dati anagrafici e di pagamento dell'utente secondo le loro policy.

2.3 Finalità del Trattamento e Base Giuridica

I dati personali forniti direttamente al Titolare (via WhatsApp, Email o Telefono) saranno trattati per le seguenti finalità:

1. Gestione delle richieste e prenotazioni dirette: I dati comunicati saranno utilizzati esclusivamente per rispondere alle richieste di informazioni, verificare la disponibilità, accordarsi sulle tariffe e gestire l'eventuale prenotazione diretta dell'alloggio.

• Base giuridica: Esecuzione di misure precontrattuali o contrattuali adottate su richiesta dell'interessato (Art. 6, par. 1, lett. b, GDPR).

2. Adempimenti fiscali e di Pubblica Sicurezza: In caso di soggiorno presso la struttura, i dati anagrafici degli ospiti (documenti di identità) saranno raccolti e trattati per adempiere all'obbligo di comunicazione delle presenze alla Questura competente (tramite il portale Alloggiati Web), per gli obblighi statistici ISTAT (tramite la Provincia) e per l'emissione della ricevuta fiscale.

• Base giuridica: Adempimento di obblighi legali (Art. 6, par. 1, lett. c, GDPR).

3. Tutela dei diritti: Per accertare responsabilità o difendere un diritto del Titolare in sede giudiziaria.

• Base giuridica: Legittimo interesse del Titolare (Art. 6, par. 1, lett. f, GDPR).

2.4 Interazione con Piattaforme Esterne e Cloud

Il sito non incorpora widget traccianti attivi al caricamento, ma utilizza semplici link in uscita:

• WhatsApp (Meta Platforms Ireland Limited): L'utilizzo di WhatsApp per le comunicazioni è soggetto alle privacy policy di Meta.

• Airbnb e Booking.com: Piattaforme terze a cui è demandata la gestione di parte delle prenotazioni. Il Titolare accederà solo ai dati degli ospiti strettamente necessari forniti da queste piattaforme (es. nome, date, numero di ospiti).

• Google Maps (Immagine statica): La mappa della struttura è una semplice fotografia statica. Cliccando su di essa, l'utente viene reindirizzato all'app o al sito ufficiale di Google Maps (Google Ireland Limited). Il sito non trasmette dati di posizione.

Si invitano gli utenti a consultare le informative sulla privacy dei fornitori esterni:

• WhatsApp / Meta: [whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea]

• Airbnb: [airbnb.it/terms/privacy_policy]

• Booking.com: [booking.com/content/privacy.it.html]

• Google: [policies.google.com/privacy]

2.5 Modalità del Trattamento e Sicurezza

Il trattamento avviene mediante strumenti informatici (es. smartphone per WhatsApp) e cartacei, adottando misure organizzative adeguate per proteggere i dati. I contatti dei clienti non vengono mai ceduti a terzi o usati per l'invio di newsletter non richieste.

2.6 Tempi di Conservazione dei Dati

I dati sono conservati per il tempo strettamente necessario:

• Richieste di informazioni: Le chat WhatsApp o le email senza seguito di prenotazione verranno cancellate periodicamente e comunque non oltre i 12 mesi dall'ultimo contatto.

• Dati degli ospiti e fiscali: I dati relativi ai soggiorni effettuati e le ricevute saranno conservati per 10 anni, come prescritto dalla normativa italiana. I dati trasmessi al portale Alloggiati Web non vengono trattenuti dal Titolare oltre il tempo necessario alla trasmissione.

2.7 Diritti dell'Interessato (Artt. 15-22 GDPR)

L'utente ha il diritto in qualsiasi momento di:

• Accesso: richiedere informazioni sui propri dati trattati dal Titolare.

• Rettifica: richiedere la correzione di dati inesatti.

• Cancellazione (Oblio): chiedere l'eliminazione dei propri dati, ove possibile e non in contrasto con obblighi di legge.

• Limitazione e Opposizione: limitare o opporsi al trattamento.

Per esercitare tali diritti, è sufficiente inviare un'email a crisravanelli@gmail.com. È inoltre possibile presentare reclamo all'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali (www.garanteprivacy.it).

COOKIE POLICY (Informativa Estesa)

La presente Cookie Policy ha lo scopo di illustrare in modo chiaro e trasparente, in conformità con la normativa europea (Direttiva 2009/136/CE e Regolamento UE 2016/679 - GDPR) e con le Linee Guida sui cookie e altri strumenti di tracciamento emanate dal Garante per la Protezione dei Dati Personali, le tipologie e le modalità di utilizzo dei cookie sul sito web della casa vacanze Maison 40 Albiano.

Il Titolare del trattamento dei dati è Cristian Ravanelli (Cod. Fisc.: RVNCST94L19L378V). Per i contatti completi e le informazioni dettagliate sul trattamento dei dati personali degli ospiti, si rimanda all'Informativa sulla Privacy.

1. COSA SONO I COOKIE E A COSA SERVONO?

I cookie sono file di testo di piccole dimensioni che i siti visitati inviano al dispositivo dell'utente (computer, smartphone, tablet), dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva. I cookie sono strumenti tecnici che permettono al sito di funzionare correttamente, di migliorare l'esperienza di navigazione adattandosi allo schermo in uso e, in alcuni casi, di raccogliere dati per finalità statistiche o pubblicitarie.

2. QUALI COOKIE UTILIZZA IL NOSTRO SITO?

Questo sito web è stato progettato per essere una vetrina informativa sicura, veloce e massimamente rispettosa della privacy degli utenti. Per questo motivo, l'utilizzo di strumenti di tracciamento è ridotto al minimo tecnico indispensabile.

2.1 Cookie Tecnici (Strettamente Necessari)

Il sito utilizza esclusivamente cookie tecnici di prima parte. Questi cookie sono fondamentali per permettere il corretto caricamento delle pagine web, per la sicurezza della navigazione e per l'ottimizzazione della visualizzazione sui diversi dispositivi (ad esempio per adattare la grafica allo schermo di uno smartphone).

• Finalità: Garantire il funzionamento tecnico di base e la fruibilità dei contenuti (testi e gallerie fotografiche) del sito web.

• Consenso: Ai sensi della normativa vigente, per l'installazione dei soli cookie tecnici non è richiesto il preventivo consenso degli utenti.

2.2 Cookie di Profilazione e Marketing

Questo sito web NON rilascia né utilizza alcun cookie di profilazione di prima parte o di terze parti. Il Titolare non traccia i comportamenti, le abitudini o le preferenze di navigazione degli utenti al fine di creare profili personali o inviare messaggi pubblicitari mirati.

2.3 Link a Piattaforme Esterne e Siti di Prenotazione

Per garantire un livello di privacy superiore, il sito non incorpora widget complessi o script traccianti al caricamento della pagina. Tutte le interazioni con i servizi esterni di prenotazione, messaggistica e navigazione avvengono tramite semplici collegamenti ipertestuali (link) o immagini cliccabili. Questi elementi, di per sé, non installano cookie sul nostro sito. L'eventuale installazione di cookie da parte di terzi avviene solo ed esclusivamente nel momento in cui l'utente clicca volontariamente sul link e viene trasferito sulle piattaforme di destinazione:

• WhatsApp: I tasti come "Prenota il tuo soggiorno" o "Richiedi informazioni" reindirizzano all'app o al sito web di WhatsApp (gestito da Meta).

• Airbnb e Booking.com: I tasti o le immagini relative a questi portali rimandano direttamente alle rispettive piattaforme per il completamento della prenotazione.

• Mappa Geografica (Google Maps): L'immagine della mappa per raggiungere la struttura è una semplice fotografia statica. Cliccando su di essa, l'utente viene reindirizzato all'app o al sito ufficiale di Google Maps (gestito da Google Ireland Limited).

3. INFORMATIVE DELLE TERZE PARTI

Poiché il Titolare non ha alcun controllo tecnico sui cookie installati dai siti e dalle piattaforme di destinazione una volta che l'utente ha abbandonato questo sito, si invitano gli utenti a consultare le rispettive policy per comprendere come i loro dati vengono gestiti:

• WhatsApp / Meta: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy

• Airbnb: https://www.airbnb.it/help/article/2855

• Booking.com: https://www.booking.com/content/privacy.it.html

• Google (Maps): https://policies.google.com/technologies/cookies?hl=it

4. COME GESTIRE I COOKIE NEL BROWSER

L'utente ha in ogni momento la facoltà di configurare il proprio browser di navigazione per accettare, bloccare o eliminare i cookie. Si ricorda tuttavia che disabilitando completamente i cookie tecnici, la visualizzazione di base del sito o di alcune sue immagini potrebbe risultare compromessa.

Di seguito i link diretti alle guide ufficiali per gestire o cancellare i cookie nei principali browser:

• Google Chrome: Istruzioni per Chrome

• Mozilla Firefox: Istruzioni per Firefox

• Apple Safari: Istruzioni per Safari

• Microsoft Edge: Istruzioni per Edge

5. MODIFICHE A QUESTA POLICY

La presente Cookie Policy potrà essere modificata o aggiornata in futuro per recepire eventuali novità normative di settore o nel caso in cui il Titolare dovesse decidere di implementare nuove funzioni tecnologiche sul sito web. Si invita l'utente a visitare regolarmente questa pagina.

(Ultimo aggiornamento: Aprile 2026)